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          行業資訊

          央行、銀保監會發聲:穩地價、穩房價、穩預期!

          來源:滿堂紅地產         發布時間: 2022年01月15日

          1、央行、銀保監會發聲:穩地價、穩房價、穩預期!
          11月12日,人民銀行、銀保監會、分別召開黨委會議,傳達學習黨的十九屆六中全會精神,會議內容涉及貨幣政策、房地產等方面。
          央行黨委召開會議,要堅持穩健的貨幣政策,做好跨周期設計,統籌考慮今明兩年政策銜接,更好支持消費投資恢復,抑制價格過快上漲,促進經濟社會高質量發展。繼續穩妥有序處置高風險金融機構,壓實各方責任,牢牢守住不發生系統性風險的底線。繼續深化金融供給側結構性改革,加快推進實施“十四五”金融發展規劃,建設更高水平的開放型金融新體制,有效應對外部沖擊風險。加快推動金融法治建設,提升金融服務保障和金融消費權益保護水平,堅決遏制金融服務業領域的壟斷和資本無序擴張,維護房地產市場平穩健康發展。


          銀保監會黨委書記、主席郭樹清主持召開黨委(擴大)會議,要增強金融服務新發展格局的能力,準確貫徹新發展理念,推動構建新發展格局,進一步實現國民經濟的全面恢復和良性循環。完善金融支持科技創新體系,引導金融機構加大對先進制造業、戰略性新興產業支持力度,健全農村金融服務體系,大力發展普惠金融、綠色金融,推動經濟高質量發展。要毫不松懈地防范化解金融風險,平衡好穩增長和防風險的關系,堅決守住不發生系統性金融風險底線。穩地價、穩房價、穩預期,遏制房地產金融化泡沫化傾向,健全房地產調控長效機制,促進房地產業穩定健康發展。加大不良資產處置力度,持續整治影子銀行業務,加快推動高風險金融機構風險化解,嚴厲打擊違法違規金融活動。


          2、河南省直公積金出新規:鄭州市區首套住房最高能貸120萬
          11月30日,河南省直住房公積金管理中心發布最新通知,明確高層次人才夫妻雙方均在省直資金中心繳存6個月以上(含6個月),家庭購買鄭州市區首套自住住房,最高貸款額度在80萬元的基礎上上浮50%,最高貸款額度為120萬元。
          根據河南省省直機關住房資金管理中心發布的《關于省直單位高層次人才住房公積金支持政策的通知》,高層次人才在鄭州市區購買自住住房提取住房公積金的,可適當延長購房手續的時限;無自住住房且租賃住房的可按實際支付房租金額提取住房公積金。
          《通知》同時明確,高層次人才住房公積金繳存6個月以上(含6個月)可申請住房公積金貸款,在其他中心繳存的住房公積金合并計算繳存時間。高層次人才住房公積金貸款償還能力,可按實際工資收入認定,申請住房公積金貸款時適當放寬短期負債限額。
          尤其值得關注的是,高層次人才住房公積金貸款最高額度將在80萬元的基礎上上浮50%,這也就是說,高層次人才鄭州市區首套住房最高能貸120萬。

          3、鄭濟高鐵鄭州至濮陽段主體完工
          11月15日,從中國鐵路鄭州局獲悉,“米”字高鐵最后一筆的鄭濟高鐵鄭州至濮陽段,進入全面靜態驗收階段,標志著該條鐵路鄭州至濮陽段主體工程及其配套工程建設已基本完成,線路距離開通運營更進一步。 鄭濟高鐵作為河南“米”字形高鐵網重要組成部分,是中原城市群與山東半島城市群間聯系的快速客運通道。建成通車后,濮陽有望加入鄭州 “1小時高鐵圈”,對強化河南省交通區位優勢、加強區域交流互促、促進經濟高質量發展具有重要意義。 鄭濟高鐵西起河南省會鄭州,東至山東省會濟南,設計時速350公里,其中,鄭濟高鐵鄭濮段正線全長197.279公里,于2017年6月1日開工建設, 新建及改(擴)建車站7個,其中鄭州東站為既有車站,改擴建既有新鄉東站,新建平原新區、衛輝南、滑縣??h、內黃、濮陽東5個車站。

          4、鄭州第二繞城高速,焦作至平頂山高速公路滎陽至新密段獲批 
          11月2日,焦作至平頂山高速公路滎陽至新密段新建工程已由鄭州市發展和改革 委員會以《鄭州市發展和改革委員會關于焦作至平頂山高速公路滎陽至新密段新建工程 可行性研究報告的批復》(鄭發改基礎[2020]203號)批準建設,初步設計已由河南省 交通運輸廳以《河南省交通運輸廳關于焦作至平頂山高速公路滎陽至新密段初步設計及 概算的批復》(豫交規劃函[2020]122號)批準。
          根據公示,焦作至平頂山高速公路滎陽至新密段起點位于滎陽市汜水鎮東,與連霍高速交叉,自北向南依次經過鞏義市、新密市,終止于既有商登高速,向南與焦作至平頂山高速公路新密至襄城段(規劃)相接,路線全長45.845公里,擬用地總規模494.0500公頃, 涉及鄭州市滎陽市、新密市、鞏義市。
          焦平高速滎陽至新密段近日獲批,未來將與商登高速、安羅高速、沿黃高速圍合形成鄭州第二繞城高速。鄭州第二繞城高速總長約290公里,將對連霍高速、京港澳高速鄭州市區段過境貨車分流,緩解鄭州中心城區交通擁堵現狀和污染防控壓力。


              
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