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          行業資訊

          杭州出臺樓市新政,法拍房限購

          來源:滿堂紅地產         發布時間: 2021年03月20日

              1、杭州出臺樓市新政,法拍房限購
              3月3日,杭州市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發布《關于進一步規范房地產市場秩序的通知》,提出對法拍房限購,嚴查經營貸、消費貸等要求。
              其中最引人關注的,莫過于“參與本市限購范圍內住房司法拍賣的競買人,須符合本市住房限購政策”,這是對杭州樓市炒房投機的又一次精準打擊。
              2、上海加碼樓市調控,實施住房限售
              3月3日,上海市多個部門聯合發布《關于進一步加強本市房地產市場管理的通知》,標志著上海正式進入個人購房限售城市行列。通知明確,實施住房限售,對按照優先購房政策購買的新建商品住房,在購房合同網簽備案滿5年后方可轉讓。

              這次調控也是上海對此前政策的一次升級。在2016年上海出臺調控政策中,只強調了企業購置的住房3年后才能再次交易。此次上海市政府通過限售,進一步限制此類住房的炒作,使得相關樓盤降溫?!睋悮ぱ芯吭航y計,上海新建商品住宅銷售價格同比指數目前仍保持2020年以來較高水平,因此,調控加碼勢在必行。從近期部分大城市密集出臺政策的情況看,今年全面解決大城市住房問題的調控戰正式打響了


             3、鄭州在內的18個熱點城市實施土地供應“兩集中”、一年供地三批次模式!
              今日,鄭州市自然資源局和規劃局發布緊急通知,要求自本通知2月23日發布日起,航空港區、鄭東新區、經開區、高新區、上街區禁止發布土地出讓公告,上述區域內的住宅用地出讓統一由市局統一發布組織。

              4、近日,鄭州住房保障和房地產管理局公布《關于提高租賃住房提取公積金額度的通知》,明確提高我市租房群眾提取住房公積金的額度。
              通知明確,住房保障部門要進一步加大房屋網簽備案信息共享力度,為相關單位和個人提取住房公積金提供便捷服務。相關部門對能通過信息共享獲取房屋租賃網簽備案數據的,不再要求當事人提交紙質房屋租賃合同,切實減輕當事人負擔。公積金管理機構(部門)對符合住房公積金提取規定,且已辦理房屋租賃登記備案的承租人,在房屋租賃合同有效期內,允許承租人住房公積金提取額度在現有基礎上提高30%。

              5、鄭州將打造“中原科創綠谷”!常西湖下一個爆點來了?
              鄭州CCD北部片區又迎來了重大變化。以往,該區域定位為城市公共文化服務示范區,如今,它將主打科創特色,打造“中原科創綠谷”,與中原科技城“兩翼齊飛”。為落實新定位,鄭州市資源規劃部門日前發布公告,對片區內多處用地性質進行變更,擬新增多處產業用地及部分住宅用地,增強城市活力,更加宜居宜業。
              目前鄭州CCD北部片區的規劃方案也正緊鑼密鼓地實施。2月10日,鄭州市自然資源和規劃局發布了《鄭州市中央文化區北部片區(一期)控制性詳細規劃修改論證報告》(下簡稱修改公告),對該片區內多宗地塊的用地性質進行重大修改,公示時間至3月11日。

              6、1223.1畝!金水科教園區智慧城核心片區控規出爐!鄭州“北靜”再添新動能!
              金水科教園區作為鄭州北擴東移的橋頭堡,其規劃方案一直備受各方關注。日前,金水科教園區智慧城核心片區控制性詳細規劃出爐,此次規劃面積81.54公頃(折合約1223.1畝),待智慧城核心片區規劃落地后,鄭州“北靜”將再添新動能!

              
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